Dab d’un local commercial 90 m² à strasbourg centre (67) - Strasbourg - 392 000€

Description

Droit au bail d'un local commercial de 90 m² dans un secteur piétonnier de l'hyper centre de strasbourg local commercial climatisé, surface totale 90 m² (85 m² de surface de vente), plain-pied et en angle de rue, linéaire vitrine 8 m, hauteur sous plafond 2,7 m. réserve en sous-sol de 21 m². emplacement n°1 en centre-ville piétonnier, environnement commerçant avec nombreuses enseignes nationales à 5 minutes à pied. forts générateurs de flux : gare, marché, transports en commun, parking à proximité et zone de bureaux. bail commercial 3/6/9 renouvelable en 2030. destination actuelle : produits textiles, chaussures, bijoux fantaisie, déspécialisation possible. activités exclues : restauration et vente d'alcool. conditions financières : loyer 4 145 € ht/mois, charges 200 € ht/mois, cession du droit au bail 392 000 €. bien adapté à une boutique de prêt-à-porter ou concept retail recherchant visibilité et passage. contactez notre cabinet pour présentation détaillée et visite.